Tenuta di Caiolo - Panicale - Trasimeno

Angelika Pa

2025-11-22

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My wedding and a three-day stay took place at Tenuta di Caiolo in September 2025. This place is absolutely stunning! We rented the entire estate exclusively, and the cottages — situated quite far apart from one another — provided complete comfort and privacy for each family. The whole property has a wonderful atmosphere. The entrance to the estate is a bit wild, but incredibly picturesque, surrounded by green meadows, animals, and a vegetable garden used by the restaurant, which guarantees maximum freshness and excellent quality of the produce.

The cottages are all different, each with its own character and beauty. Stone walls, beautiful fireplaces, and traditional décor make it the perfect place to relax and forget about the everyday rush. The staff are extremely friendly, making you feel right at home.

As for the wedding itself, one of the biggest advantages is the small chapel located on the property, where you can hold the ceremony. It is incredibly charming and truly unforgettable. Our ceremony and reception were like a fairytale, thanks to the kindness and cooperation of the owners, who were always smiling, warm, and happy to help. The wedding dinner was exquisite and beautifully presented, and the staff made sure that everyone received their meal on time and that the tables were always stocked with drinks. Everything took place in the lovely garden next to the restaurant — well-kept, clean, full of flowers and vines, with breathtaking views. It is the perfect setting for a beautiful celebration.

During the remaining days, we also had a pizza party and a pasta party. Both events were wonderfully organized, and the food was delicious! There was plenty of food and drinks at all times. My guests still talk about the incredible flavors of this place and the stunning views that truly take your breath away.

To sum up — if you are looking for a peaceful place with beautiful scenery, unbelievably tasty food, and a family-like atmosphere, this is the perfect spot for you. You can come here to relax or to host a celebration. We will definitely return, and today we look back at our photos from Tenuta di Caiolo with warm hearts, remembering those beautiful moments. ♥️

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2025-09-10

Tripadvisor

Immersi nella tenuta, circondati da ulivi e dalla verdeggiante natura, un luogo di relax assoluto, accolti ed ospitati perfettamente.|Il casale dove abbiamo alloggiato spazioso, attrezzato e pulito.|Silenzio, privacy e piscina a disposizione degli ospiti.|Ottimo cibo, tipica cucina locale, prodotti a km zero, cortesia e attenzione nel servizio, ristorante con vista sulle colline che lo circondano accompagnati da musica gradevole.|Location consigliata come punto di partenza per interessanti visite culturali e naturalistiche nei dintorni del lago Trasimeno.|Rapporto qualità/ prezzo ottimo.

Floriana Moschitta

2025-05-04

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Abbiamo alloggiato due notti nella casa del borgo: casa antica molto grande e caratteristica inserita in un piccolo borgo delizioso. Molto pulita...silenziosa. Abbiamo dormito comodamente. Sempre in tenuta abbiamo fatto colazione e cene al ristorante...top!!! Qualità dei prodotti ottima e un prezzo del tutto onesto. I dolci della colazione fatti in casa come le marmellate. A cena piatti sfiziosi...ricercati e non banali. Ottimi davvero. Quello che abbiamo apprezzato oltre misura l'accoglienza...la cordialità...la pacatezza di tutto il personale e della loro famiglia che abbiamo potuto conoscere proprio abitando al borgo. Dal signor Massimo che ci ha accolto a Daniele che è stato presente da quando abbiamo prenotato...la ragazza gentilissima in sala ad Elena conosciuta alla fine...davvero persone per bene a cui auguriamo di cuore il meglio.

veronicafL3153TR

2024-06-20

Tripadvisor

Abbiamo soggiornato per 4 giorni nella casa Billo, una casa ampia con altrettanto spazio esterno, dove si può godere di tranquillità e privacy. La zona piscina è a pochi passi ed è curata nei minimi dettagli come tutto il resto della tenuta. Elena è Daniele sono delle persone squisite, accoglienti e disponibili per ogni esigenza. Come loro anche il resto del personale. Ci ritorneremo!

Aline N.

2024-06-14

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Fin dal primo giorno Elena è stata molto attenta e ha soddisfatto tutte le nostre aspettative. Ha sempre risposto alle nostre domande e richieste molto rapidamente. Ha capito molto rapidamente le nostre aspettative e ciò che volevamo. Ha organizzato tutto per noi compresa la cerimonia religiosa, la musica, le decorazioni, l'acconciatura, ecc... La Tenuta è magnifica e la casa era molto carina. Per quanto riguarda il pasto, tutto è stato perfetto e preparato con prodotti locali di ottima qualità. Elena e la sua famiglia si prendono molta cura di questo posto e si vede. Per quanto riguarda la cerimonia, abbiamo adorato la cappella all'interno della proprietà. Don Bruno era perfetto e abbiamo adorato la sua personalità. Tutto è stato ancora meglio di quanto sognassimo e non dimenticheremo mai questo momento che ha unito le nostre due famiglie. Grazie ad Elena, Daniele, i loro genitori e tutto lo staff... E soprattutto a BRUNO il magnifico gatto. Aline e Lionel

Pattrizio

2024-04-03

Tripadvisor

Tenuta Bellissima e Casali immersi nella Natura, il tutto vicino alla splendida Piscina e al Meraviglioso Ristorante che offre piatti tipici di altissima qualità ad un prezzo veramente Giusto. I "Padroni di Casa" sono gentili e premurosi ed ogni nostra richiesta è diventa per loro una priorità. Siamo stati veramente Bene. Spero di Tornarci anche il prossimo Anno. CONSIGLIATO A TUTTI.

MONS smons

2023-07-28

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Veramente un posto stupendo, peccato che ci siamo rimasti solo 3 giorni. Abbiamo avuto la fortuna di avere casa caiolo superiore con un terrazzo tutto nostro con vista magnifica sia di giorno che di notte (con luna e stelle luminosissime) !
Posto immerso nel verde, rianima quella senzasione di voler esplorare come quando si è bambini, prima di arrivare alla nostra casetta siamo passati per questo boschino privato, abbiamo anche incontrato i cinghialini essendo il posto stesso una riserva naturale per loro.
Molto rilassante, cibo del ristorante veramente buono e responsabili super gentili e disponibili.
Torneremo sicuramente per stare piu giorni ;) CONSIGLIATISSIMO

436marcellac

2023-07-06

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Abbiamo avuto l'occasione di festeggiare il battesimo di nostro nipote in una tenuta (Tenuta di Caiolo) veramente accogliente immersa nel verde nelle colline umbre. Abbiamo soggiornato 2 notti a casa Billo, situata nella tenuta, vicinissima al centro ristoro dove abbiamo pranzato. Cucina veramente ottima e tipica con prodotti a km 0. La struttura è dotata di piscina e zona relax. Elena e il suo staff ci hanno fatto sentire come a casa.

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2023-07-05

Tripadvisor

Abbiamo scelto la Tenuta di Caiolo per organizzare il nostro evento, location immersa nel verde con una splendida vista sulla piscina, ambiente raccolto e familiare che ispira subito relax, la Tenuta di Caiolo è composta da casali di varie dimensioni con un numero di posti letto variabile in base alla grandezza del casale stesso. Gli invitati sono rimasti tutti entusiasti, il pranzo dell'evento è stato eccezionale sia per le portate che per il servizio. Un ringraziamento speciale va ad Elena e Daniele che hanno organizzato il tutto con pazienza e dedizione regalando un weekend indimenticabile ai nostri invitati giunti da più parti d'Italia per questo evento. Elena e Daniele hanno fatto sentire tutti quanti a casa, alcuni dei nostri parenti ed amici sono ripartiti con la promessa di tornare presto per godere ancora delle bellezze dell'Umbria e dell'ospitalità della Tenuta del Caiolo. |Grazie di tutto da parte delle nostre famiglie e dei nostri amici. Consigliatissimo!!!!voto 10 e lode

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2023-07-04

Tripadvisor

Abbiamo soggiornato per 3 giorni nella tenuta in occasione di un battesimo.Abbiamo alloggiato a Casa Billo,rustico che può ospitare 6/ 7 persone. La tenuta è composta da vari casali.| la colazione e il pranzo si tengono nell' area della piscina, molto curata e con un bel panorama. la location dista pochi minuti a piedi oppure raggiungibile anche in auto dai vari casali.|I prodotti degustati sono tipici della zona e a km zero di buona qualità. |Il pranzo di battesimo è stato ben organizzato .|Complimenti a Daniele ed Elena e tutto lo staff per l' accoglienza .|Loredana||

Luis Beltran

2022-10-24

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Excelente calidad y servicio!!!, de tantos viajes que he hecho en Italia, he vivido la mejor experiencia en Panicale, más precisamente en la Hacienda Agricola Tenuta de Caiolo, el recibimiento caluroso y gentil de la familia Sepiacci fué expéctacular!!!, el paisaje maravilloso de la hacienda, la paz y tranquilidad que se vive es de lo mejor. Estoy feliz de haber estado en ese maravilloso lugar, estoy seguro que volveré a ese paraiso llamado la Tenuta de Caiolo.
Felicitaciones!!!

Snape

2022-09-21

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100% recommend. We had our wedding here and with over 80 guests and people coming from all over the world, Elena and Daniele and everyone at Caiolo were fantastic and welcoming. Planning with Elena was so easy and she was amazing at giving recommendations and organizing everything. I don’t know how we would have done it without her and her brother. The location is fantastic and peaceful and the Restaurant is delicious and professional. We can’t wait to come back. Thank you so much for making our wedding unforgettable.

Elena Chillè

2022-09-17

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Siamo stati a Caiolo diverse volte, perchè fin dalla prima volta abbiamo trovato la nostra oasi di pace, il nostro rifugio. Con i suoi colori e il suo bosco, la sua pace e l'accoglienza sempre gentile di Elena e Daniele, è davvero un luogo perfetto per rigenerarsi e rilassarsi. I casali rustici ma ben attrezzati, riportano ad atmosfere di una volta, in autunno o primavera si può anche accendere il camino, rendendo il soggiorno ancora più magico. D'estate si può godere della piscina immersa nel verde. La cucina del ristorante è buonissima e i piatti preparati con amore. Olio e vino di loro produzione da non perdere! È possibile anche usufruire di servizi esterni, come trekking a cavallo, barca a vela sul lago o massaggi, a prezzi convenzionati. È ideale come base anche per girare i paesini sul lago, i borghi o le città vicine come Perugia. Insomma, se cercate un luogo accogliente, dove potersi rigenerare, Caiolo è il posto che fa per voi!